- Experiencia real en municipalidades de Chile
Contamos con más de 6 años de experiencia y más de 200 casos recepcionados en proyectos de regularización, trabajando en más de 50 municipios a lo largo del país.
- Nuestro enfoque combina conocimiento normativo, criterio técnico y gestión eficiente en cada proyecto.
- Proceso transparente desde el comienzo, se te darán todas las directrices y requerimientos para un proyecto sin improvisaciones.
¿Por qué debo Regularizar?
EVITAR MULTA MUNICIPAL.
Si es denunciada y se encuentra con obras de edificación en proceso o terminadas sin los permisos correspondientes se podrá dar sanción por medio de multas. Y si estas son reiteradas, procederá a la orden de demolición de la ampliación o construcción sin recepción definitiva, generando problemas con los vecinos
y la municipalidad.
VALOR DE LA PROPIEDAD:
Si desea vender su propiedad, la entidad tasadora (regularmente bancos) incluirán en valor sólo los elementos que estén registrados y con su respectiva recepción final al avalúo total de la propiedad. El cual permitirá negociar al precio real de la venta de una hipoteca, crédito o avalúo fiscal sin pérdida de su inversión inmobiliaria.
SUBSIDIOS:
Para poder postular a alguna ayuda o subsidios estatales que permitan una mejora
en la vivienda, serán solamente consideradas las construcciones que se encuentren con su
respectiva recepción final.
DERECHOS MUNICIPALES:
Al ingresar un proyecto de edificación dentro de la municipalidad se deben cancelar derechos municipales según el tipo y calidad de la edificación que se está realizando, si esto es realizada como una regularización, el valor de estos derechos aumenta en un 50% en referencia al ser una obra nueva.